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廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會

關(guān)于做好裝配式建筑建筑面積扶持政策相關(guān)工作的通知（試行）

各有關(guān)單位：

根據(jù)《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 工業(yè)和信化廳 自然資源廳 交通運(yùn)輸廳 廣西稅務(wù)局關(guān)于在自治區(qū)裝配式試點(diǎn)城市新建建筑中推廣應(yīng)用預(yù)制樓梯板預(yù)制樓板預(yù)制內(nèi)外墻板的通知》（桂建發(fā)〔2020〕8號）（下文簡稱《通知》）等文件精神，為切實(shí)推進(jìn)五象新區(qū)裝配式建筑發(fā)展，結(jié)合新區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、扶持范圍及內(nèi)容

五象新區(qū)范圍內(nèi)新建建筑在滿足《通知》文件中要求的預(yù)制樓梯板、預(yù)制樓板、預(yù)制內(nèi)墻板（下文簡稱“三板”）比例要求的裝配式建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，主動采用預(yù)制外墻技術(shù)的，項(xiàng)目建設(shè)單位可向五象新區(qū)（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）管委會建設(shè)局自主申請裝配式建筑面積扶持政策。其外墻預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，同時該部分面積不計(jì)入容積率，但不超過該棟建筑地上建筑面積的3%。

二、各單位職責(zé)

（一）項(xiàng)目建設(shè)單位職責(zé)

申請裝配式建筑面積扶持政策的項(xiàng)目建設(shè)單位，應(yīng)在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，向五象新區(qū)（南寧片區(qū)）建設(shè)局提交書面申請、裝配式建筑方案及其它申報(bào)材料，并根據(jù)五象新區(qū)（南寧片區(qū)）建設(shè)局相關(guān)文件，做好項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作。

（二）五象新區(qū)（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）管委會建設(shè)局職責(zé)

五象新區(qū)（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）管委會建設(shè)局作為扶持政策獎勵牽頭部門，應(yīng)進(jìn)一步制定裝配式建設(shè)扶持政策相關(guān)流程，指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)單位完成裝配式扶持政策申請及認(rèn)定工作，并做好項(xiàng)目裝配式建設(shè)日常監(jiān)督管理工作。

（三）其他單位職責(zé)

1. 南寧市住建局應(yīng)在房地產(chǎn)預(yù)售許可階段對扶持項(xiàng)目做好預(yù)售面積核查工作。享受裝配式建筑面積扶持政策的項(xiàng)目，裝配式建筑扶持部分面積不納入預(yù)售范圍，待項(xiàng)目按要求實(shí)施裝配式建設(shè)并完成評價(jià)認(rèn)定工作后，項(xiàng)目建設(shè)單位可辦理扶持部分面積預(yù)（現(xiàn)）售許可手續(xù)。

2. 南寧市自然資源局及五象新區(qū)（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）管委會自然資源局應(yīng)在不動產(chǎn)登記及建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理等階段，做好配合工作。

三、其它事項(xiàng)

（一）享受裝配式建筑面積扶持政策的項(xiàng)目，若未按相關(guān)要求實(shí)施裝配式建筑或裝配式建筑評價(jià)認(rèn)定不合格的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將撤銷其扶持面積，原扶持的建筑面積由南寧市住建局無償收回作為保障性住房、人才住房等使用，并依法追究其法律責(zé)任，扶持面積收繳移交過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由建設(shè)單位自行承擔(dān)。

（二）本通知自印發(fā)之日起試行，有效期至2023年12月31日，由五象新區(qū)（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）管委會建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

2022年6月18日

（責(zé)任編輯：何雯麗）